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　　南山前海，山海丹华府策动□正在 11月份 取证入 市，将推出412套房源，面积有98㎡的3房2卫，116㎡的4房2卫，132㎡的5房2卫，152㎡的5房3卫户型，网传吹 风◁价6字头■新邦标硅PU塑 ○胶球场施工，估计正在□2026年带精装交房，完全节点不决。

　　山海丹华府是 目前悉○数赤湾板块，唯逐 一个非■■超高层 的新房住所小区，总高只要29-31层，还做到了2梯4户，靠近户户◁朝▽南新邦标硅PU塑胶球场施工< ○/s…t rong>，而且○★合座得房率也做到了 88-93%，仍旧一线靠海视野，说得★上是 赤湾…板块最 值得希望的新盘。低密度+辽阔度+ 爱护度授★予生计奢享宽度，约3。37低容积率，比拟动辄6。0以上的筑造容积率，山海丹华更低密度，更大绿化空间，还筑造于自然。

　　山海丹华府，由南 山 ■ 本▽土名▽ 企桑 泰=集团打○制，总占地面积约2。94万㎡，总筑造面积约14。31万㎡，计容筑造面积约9。5万㎡，容积率3。37，绿化率40%，共由5栋29-◁○32F★高▽○◁的住所 构成，个中1/2栋商品房29F，3栋回迁房32F，5栋/6栋A / ▽B▽座商 品房31F，4栋是1所6班制小儿园。

　　总计议983套，个中可售商品房412户，全盘2梯4户球场配套△举措<○/str◁ ong>，集平分布正在3栋球场配套举措，此外1/5栋有部门回迁房，地下室有5层，计议泊车位990个，车位占比1：1。

　　小 区还对标▽ =了■五星=级客栈会★所准则打制 =了约△600㎡■ 的泳池 会所，装备了约10米长的儿=童泳池与45米长的▽成人泳池，且配筑了眺望塔、树屋、攀岩墙、健身六合、成效球场等配套举措。

　　山海 丹华并没 有联络新规做大的调○ 解，没有加大凸窗到80CM，首要通过凸窗+阳台赠送。

　　98㎡3房2卫：竖厅策画，客堂开间3。6米，主卧3。3米；次卧2。8/2。4米，有个阳台改房，三个 …睡…◁○★房都可…能做到不 ○ 需求联○络 凸■ 窗○ 改床！

　　116㎡4房2卫：南北通形式，客堂开间3。8米主卧3。5米，有一个阳台改睡房。

　　132㎡5房2卫：竖厅南北通，客堂开间3。8米主卧3。5米，比较116标准根基相通，首要便是众了一间房。

　　项…= ▽■ ▽▽目 □位于2号线 号 线▽交汇的赤湾地□铁 站，项目□紧◁邻赤○湾站——2号线公里，改日大家交通畅旺。同时项目 ○可通过小南山地道或港航道 汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

　　项目邻近有开云府4。6万㎡贸易归纳体，赤湾 ○地铁站一…■○最 大个贸 □○易归纳★体，届时带来首个大 型的shopping mall△1。5km畛域内，分散着人人乐、华润万家、惠生计等商超，可知足平日所需！

　　3k◁ m△控制可△○达▽海上寰△宇。同时，项目所正在的赤湾片区 正在 筑约30万㎡ 赤湾地铁○归★纳体和43万㎡庙东归纳体，离项目不远也正 在筑全亚洲最大的太子湾K11购物中央。

　　依据学区舆图显示，项目位于九年一直制赤湾学校（南二外挂牌▽），紧邻赤湾学校，赤湾学校是深圳市南山区教化局所属的九年一直制公办学校，学校地处深圳蛇…口半岛的最南端，北倚远大的南山，南瞰巨大的南海。学校筑造面积一○万六千二百 平方米j9九游会新国标硅PU塑胶球场施工球场配套设施—，中西合璧的筑造高贵大方，学校范畴为36个班。

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